Vendita - Cap d'Ail: Casa di famiglia su due piani a pochi passi dalla spiaggia dela Mala

Nel cuore del centro di Cap d'Ail e sulla strada molto popolare che conduce alla famosa spiaggia della Mala: magnifica casa a schiera in stile belle époque su 2 livelli di 182,43 m2 (carrez) con diverse schizze, oltre a un ampio seminterrato/garage di 135 m2 con soffitti alti.
Idealmente situato in questa zona esclusiva, nelle immediate vicinanze dei negozi, della spiaggia di Mala e a meno di 5 minuti dal Principato di Monaco.
La casa è composta da:
- Al piano terra: un ingresso, un soggiorno, una cucina indipendente, una camera da letto e un bagno con WC;
- Al primo piano: un corridoio, un soggiorno, una cucina a pianta aperta, due camere da letto e un bagno con WC;
- Al secondo piano: una camera da letto sotto la pendenza.

Dettagli:
- Area della spiaggia di Mala
- Garage per diverse auto
- Immediata vicinanza ai servizi e a Monaco
- Seminterrato di una cabriolet da 140m2
- Casa su 3 livelli
- Diverse terrazze
- Un sacco di armadietti
- Aria condizionata reversibile al piano terra
- Doppio vetro al primo piano
- Tassa sulla proprietà: NC
- Acque reflue: collegate al sistema fognario
- Acqua calda: cumulus elettrico
- Riscaldamento: Aria condizionata elettrica + reversibile
- Esposizione: Est-Ovest
- Stato: Da aggiornare
- Disponibilità: Gratuita
- Vista: Città

Le commissioni di agenzia da pagare dal venditore

Data di completamento della diagnosi energetica: 16/10/2025
Consumo di energia primaria: 207 kWh/m²/anno
Consumo energetico finale: 90 kWh/m²/anno

Agenzia : Westrope Real Estate

22, boulevard des Moulins
98000 Monaco

Richiesta informazioni sul prodotto : MAISON CAP D'AIL 01 +377 93 50 67 99

Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.