Vendita - Proprietà rara a Menton a 300 m dal mare con potenziale di parco e costruzione
A soli 300 metri dal mare, scopri una rara proprietà attualmente disponibile a Menton. Immersa nel cuore di un magnifico parco privato di circa 2.650 m², arricchito da molte specie mediterranee, questa proprietà offre un ambiente abitativo eccezionale che combina calma, privacy e immediata vicinanza a servizi e spiagge.
La villa principale, di circa 170 m², necessita di una completa ristrutturazione che rivelerà tutto il carattere di questa affascinante residenza. Il suo vero valore risiede anche nel forte potenziale di sviluppo, con la possibilità di costruire una seconda villa di 200-300 m² (soggetta a autorizzazioni amministrative).
L'accesso diretto, il parcheggio sulla proprietà, l'ambito ambiente residenziale e il raro potenziale di patrimonio rendono questa proprietà un'opportunità unica sulla Costa Azzurra.
Un luogo eccezionale per immaginare una prestigiosa residenza familiare o un investimento sostenibile in un'area dove grandi appezzamenti di terra vicino al mare sono diventati estremamente rari.
Un indirizzo confidenziale nel cuore di Menton
In una zona particolarmente ambita, a pochi minuti a piedi dalla costa, questa proprietà beneficia di un ambiente eccezionale che combina natura, tranquillità e vicinanza al centro città.
Costruita in un parco di circa 2.650 m², la proprietà è circondata da una vegetazione mediterranea matura composta da molte specie che offrono ombra, privacy e fascino durante tutto l'anno. questa terra è ora una rarità sul mercato di Menton.
La villa esistente, che sviluppa circa 170 m² di spazio abitativo, offre una splendida base per un progetto di ristrutturazione volto a restituire tutto il suo splendore a questa residenza di carattere.
Oltre alla casa principale, la proprietà ha un potenziale particolarmente interessante grazie alla possibilità di allestire una seconda villa di circa 200-300 m² (soggetta alle autorizzazioni amministrative in vigore), che consente di considerare un progetto familiare, interessi patrimoniali o di investimento.
L'accesso è facile, è possibile fornire parcheggio sulla proprietà e l'ambiente residenziale garantisce calma e qualità della vita.
Un'opportunità rara sulla Costa Azzurra per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà eccezionale che combini ampi lotti, vicinanza al mare, potenziale di sviluppo e un ambiente abitativo privilegiato.
A 20 minuti dal Principato.
Agenzia : Carat Properties
Tour Odéon 36 av. de l'Annonciade98000 Monaco
Richiesta informazioni sul prodotto : SK6522 +377 99 99 18 18
Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.
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