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Vendita - FONTVIEILLE - LOCALI / UFFICIO CON VETRINA- MICHELANGELO

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Situato nell'edificio "Le Michelangelo" di Fontvieille, questo ufficio ampio e luminoso offre un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrata e al doppio accesso. Comprende un ampio spazio principale, due camere annesse, una lavanderia, un ripostiglio, un WC e un grande ripostiglio. Attualmente affittato fino al 30 settembre 2026 a 3687 euro/mese + IVA + oneri, questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento con un flusso di reddito immediato o un'opzione di trasloco futuro per i proprietari.

Prezzo 2 600 000 €

Rif. PEV719

Edificio : Le Michelangelo

Quartiere : Fontvieille

Tipo Prodotto : Ufficio

N# stanze 3 stanze

Vista : Paese

Piano : rdc

Sup. totale : 87 m²

Sup. habit. : 87 m²

Sup. terrazza : 0 m²

Sup. Terreno : 0 m²

Vi invitiamo a scoprire in vendita questo spazioso ufficio di 87 m² situato nell'elegante quartiere di Fontvieille, in un edificio in stile neoprovenzale. Dotato di un'ampia vetrina e di due ingressi separati, questo ufficio offre un ambiente di lavoro luminoso e accogliente. La composizione dell'ufficio comprende una generosa sala principale, due stanze secondarie, una lavanderia, un notevole spazio di archiviazione e un WC.

Questo locale gode di una rilassante vista su un giardino, aggiungendo un tocco di tranquillità all'atmosfera professionale. Perfettamente adatto per un'attività commerciale, è attualmente gestito con un contratto di locazione 3/6/9, generando un reddito mensile di 4881,40 euro IVA inclusa e con scadenza il 30 settembre 2026. Questo ufficio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un flusso di reddito immediato o per le aziende che desiderano uno spazio stimolante e funzionale in un ambiente sereno e privilegiato.

Agenzia : Petrini Exclusive Real Estate Monaco

3 Avenue des Citronniers
98000 Monaco

Richiesta informazioni sul prodotto : PEV719 +377 92 00 16 00

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Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.