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Vente - 2 APPARTEMENTS MITOYENS

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Idéale opportunité de créer un appartement familial aux volumes généreux en réunissant deux appartements côte à côte

Prix 19 700 000 €

Ref. REMC-0059

Immeuble : Patio Palace

Quartier : Jardin Exotique

Type produit : Appartement (usage mixte)

Nb. pièces +5 pièces

Vue : Vue mer et ville

Sup. totale : 502 m²

Sup. habit. : 376 m²

Sup. terrasse : 126 m²

Sup. terrain : 0 m²

Nb. parking : 5+

Nb. caves : 3

2 Appartements à réunir avec une jolie vue mer, situé au 12ème étage d'une Résidence récente avec piscine et concierge 24/24h dans le quartier du Jardin Exotique.

1° - Appartement de "type" 3/4 Pièces n°12 I. Superficie totale de 208,79 m² dont 155,48 m² habitables et 53,31 m² de balcons. Actuellement loué avec 3 Parkings et une Cave jusqu'au 31 Juillet 2024 pour 10.800 € par mois et 850 € charges.
Prix de vente: 7.900.000 €.
Parkings en sus : 370.000 € l'unité.

2° - Appartement de "type" 5 Pièces n°12 GH. Superficie totale de 293,75 m² dont 220,87 m² habitables et 73,08 m² de balcons.
Actuellement loué pour 2 ans, jusqu'au 31.03.2026 avec 2 Caves et 4 Parkings.
La 1ère année, loyer de 21.000 € + 1.300 € charges.
La 2ème année au prix de 22.000 € + 1.300 € charges.
Prix de vente: 11.800.000 €.
Parkings en sus : 370.000 € l'unité.

Agence : Real Estate Monte Carlo

17, avenue Saint Michel
98000 Monaco

Demande d'informations sur le produit : REMC-0059 +377 93 50 60 70

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Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.