Vente - IMMEUBLE À USAGE COMMERCIAL – CAP-D’AIL, AUX PORTES DE MONACO

Situé dans le quartier des Salines à Cap-d’Ail, à environ 50 mètres de l’entrée du Jardin Exotique de Monaco, cet immeuble à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant.

Implanté sur une parcelle d’environ 587 m², il offre une excellente visibilité ainsi qu’une vue dégagée sur la Principauté depuis les différents niveaux.

L’immeuble est élevé sur trois niveaux, complétés par un sous-sol, et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un espace d’accueil d’environ 75 m² ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules.

Niveau inférieur 1 :
Un plateau non aménagé d’environ 290 m², bénéficiant de larges ouvertures orientées au sud.

Niveau inférieur 2 :
Un second plateau non aménagé d’environ 225 m², également doté de grandes ouvertures côté sud.

Sous-sol :
Un espace d’environ 33 m² à aménager.

Grâce à sa configuration, sa visibilité et sa proximité immédiate de Monaco, ce bien présente un fort potentiel pour différentes activités professionnelles ou commerciales.