Vente - Magnifique Restaurant dans le ''Haut-Var''

À Vendre – Fonds de Commerce

Restaurant de charme dans l’un des “Plus Beaux Villages de France” (Haut-Var)

Rare sur le marché !

Nous vous proposons une opportunité unique au cœur d’un cadre provençal idyllique.

Le Restaurant – Un établissement à forte notoriété

Situé au centre d’un village classé parmi les “Plus Beaux Villages de France”, ce restaurant de type brasserie traditionnelle bénéficie :

• d’une excellente réputation,

• d’un emplacement stratégique,

• d’une clientèle fidèle, locale et touristique, tout au long de l’année.

Capacité & Espaces

• Terrasse principale : 150 couverts, très fréquentée en haute saison

• Deux salles intérieures :

  • Salle 1 : 22 couverts

  • Salle 2 en pierre avec cheminée : 29 couverts

• Terrasse panoramique : 63 couverts avec vue imprenable sur la vallée

Activités complémentaires

• Brasserie traditionnelle

• Glacier

• Débit de tabac

L’ensemble génère un très bon chiffre d’affaires.

Le restaurant dispose de belles surfaces et d’un fort potentiel de développement, avec la possibilité d’agrandir la salle intérieure principale.

Une activité diversifiée et rentable

Ce fonds de commerce est polyvalent, complet et clé en main :

• Brasserie traditionnelle

• Glacier artisanal en haute saison

• Vente de tabac / débit de tabac avec licence en règle

• Forte fréquentation touristique et locale

• Chiffre d’affaires élevé, stable et en constante progression

• Nombreuses perspectives de développement

  • Une opportunité unique

Vente du fonds de commerce seul ou avec les murs et les appartements.

En option – Acquisition des murs + appartements avec rendement locatif

Il est également possible d’acquérir :

les murs du restaurant,

• ainsi qu’un ensemble immobilier comprenant plusieurs appartements situés dans le même bâtiment.

Ces appartements, facilement aménageables, sont idéaux pour :

• Bed & Breakfast

• Locations saisonnières

Le secteur étant extrêmement recherché, le rendement locatif est excellent.

Atouts immobiliers

• Bâtisse de caractère en pierre

• Appartements lumineux avec cachet

• Certains logements avec vue dégagée

• Potentiel d’aménagement immédiat ou évolutif

• Rentabilité locative assurée grâce à l’attractivité du village

Informations complémentaires

• Dossier complet sur demande

• Visites sur rendez-vous

• Accompagnement à la reprise possible pendant 6 ou 12 mois