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Vente - MONACO SAINT ROMAN - VILLAS DEL SOLE - MURS D'UN LOCAL

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A Monaco, dans le quartier Saint Roman, cet immeuble de très grand luxe dénommé Villa Del Sole est face aux tours Elsa et Réseda en cours de livraison, ainsi que la résidence Bay House et International School of Monaco. L'ensemble accueillera un très grand nombre de nouveaux habitants. Par conséquent, ces murs proposés à la vente, dans cette zone en pleine expansion, pourront convenir à de très nombreuses activités.

Prix 8 700 000 €

Ref. VILLA DEL SOLE MURS LOCAL RDC

Immeuble : Villas del Sole

Quartier : La Rousse - Saint Roman

Type produit : Murs local commercial (usage mixte)

Etage : RDC

Sup. totale : 214 m²

Sup. habit. : 214 m²

Charges annuelles : 23 200 €

Murs d'un local avec vitrine, cuisinette, sanitaires et accès sur le boulevard d'Italie. Loué en bail précaire, jusqu'au 31/10/2025 pour 17.059,55 € H.T. par mois, soit 20.471,46 € T.T.C. majoré de 1.000 € H.T. de provision sur charges. Possibilité d'acquérir pour 1.000.000€, 4 emplacements de parking en enfilade, dotés de prises électriques, situés au 1er sous-sol, portant les numéros 20,21, 22 et 23. Usage de bureaux, commercial ou professionnel. Le règlement de copropriété interdit : la vente de produits d'alimentation, droguerie, souvenirs-bimbeloterie, électroménager, radiotélévision, papeterie-tabac ; activités engendrant des nuisances par émission de produits, odeurs ou vapeurs (savoir celles de restauration, brasserie, bar, teinturerie, laverie, supérette, supermarché) ; tout commerce nécessitant la suppression de la vitrine en vue d'un étalage à l'extérieur des locaux.

Agence : Blu Immobilier

15 boulevard Princesse Charlotte
98000 Monaco

Demande d'informations sur le produit : VILLA DEL SOLE MURS LOCAL RDC +377 97 70 36 60

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Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.