Vente - CHARMANTE MAISON DE 3 PIÈCES

Coup de cœur assuré pour cette maison de ville et de charme de type T3 sur 3 niveaux de 77,69m2 avec trois terrasses dont une avec vue mer et collines, entièrement rénovée, située au cœur de la Vieille Chapelle à 150 mètres de la mer et à quelques pas des commerces, transports et du port de plaisance de la Pointe Rouge. Devant l’entrée de la maison, l’accès peut se faire à vélo ou en scooter qui trouveront place dans la cour intérieure fermée, servant aussi d’abris bûches.

Au rez-de-chaussée : L’entrée de la maison dessert directement la pièce de vie de 28,48m2 ou un magnifique salon/séjour avec placards sur mesure et cheminée design cohabite en open space avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Se trouve également un wc avec lave-mains indépendant. Le tout bénéficiant d’une belle luminosité de par ses larges baies vitrées coulissantes qui donnent à la terrasse de 5m2. De celle-ci un escalier aérien conduit au toit terrasse de 7,63m2 en ipé, équipé d’un salon de jardin avec vue d’un côté sur les collines de Marseilleveyre et de l’autre d’une vue mer.

A l’étage supérieur : L’escalier en métal sur mesure accède à une suite parentale mansardée de 23,60m2, équipée de rangements, d’une salle de bain chic et moderne et de deux vélux volets roulants solaires pour profiter d’une vue mer.

A l’étage inférieur: Un bel escalier en béton ciré gris clair invite à profiter d’un studio de 25,61m2, aménagé d’une partie nuit avec un lit rond, une sale de bain cosy et un coin canapé-tv ouvrant sur un patio à la terrasse de 17m2 en ipé, aménagée d’une cuisine extérieure. Possibilité d’installer un jacuzzi à encastrer dans la terrasse et dont les réservations ont été prévues. Bien d’exception pour cette maison soignée, totalement climatisée, double vitrage SP10 et chauffe eau de 250 litres. Un vrai nid douillet à l’exposition sud ouest, parfaitement épuré dans un cadre au calme et lumineux.

Un garage à proximité en supplément.